北京卫视《向前一步》走与留的“共生”记忆

位于大栅栏历史文化保护区西部的姚江胡同，因内有古时的姚江会馆而得名。作为琉璃厂街区改造试点，姚江胡同计划建成北京首个“共生街区”，然而改造过程却并不顺利，未退租居民占据核心区域影响改造，留住居民也是抱怨连连。

本期《向前一步》邀请各方直面沟通，改造计划缘何难以推进？百姓心中为何顾虑重重？姚江胡同的改造能否实现破局，为之后的 “共生街区” 推进提供示范样本？

想走却走不了的困局

(资料图片)

嘉宾实地探访发现了一个惊人的现象，在这次改造的核心公共区域，竟然还住着一户居民。询问后得知，这户5口之家从老到小都有强烈的退租诉求，恨不得立刻搬走，却因各种原因无法实现。

困局之一：腾退能否顺利？

2020年大栅栏观音寺片区启动申请式退租时，姚江胡同49户居民有37户签约退租，有11户成为留住居民。吴阿姨一家因为家中特殊原因错过腾退时间而没有搬离，困局背后究竟有何隐情？退租工作是否能为此重启？

困局之二：能否政策照旧？

回顾当年情况，未能退租既不是当事人的原因，也不是相关政府部门的责任，更不是改造企业的失误。如今，退租项目已经关闭，遗留户提出按原有退租政策进行补偿，这样可以避免超过百万的损失，他们的愿望能够实现吗？嘉宾提出“欲所不能”和“能所不欲”是会导致事情不同走向的两种情况？吴阿姨一家又能否实现搬离的心愿呢？

留下却不便的困扰

与此同时，选择留住在姚江胡同的11户居民也有自己的困扰。施工期间，部分居民甚至拨打了12345进行投诉。

困扰之一：工期为何如此漫长？

回顾当年情况，未能退租既不是当事人的原因，也不是相关政府部门的责任，更不是改造企业的失误。如今，退租项目已经关闭，遗留户提出按原有退租政策进行补偿，他们的愿望能够实现吗？嘉宾提出“欲所不能”和“能所不欲”是会导致事情不同走向的两种情况？在不突破政策的前提下，吴阿姨一家又能否实现搬离的心愿呢？

困扰之二：改造带来哪些改变？

部分居民还表示，对改造方案不知情，更不了解改造带来的正向改变多还是负面影响大。未来共生街区引进各类商业形态后，客流如何控制、安全如何保证，居民的生活还能保持平静吗？

“共生”理念，为老城保护更新打开了一扇新的大门。姚江胡同的共生改造，是对延续古城风貌、催生古城活力、提升人居环境、激发居民改善家园参与意识的一次有力探索和实践。那么，政策的刚性与政策温度能否同时兼顾？政府部门和改造企业的专业回应又能否消解居民心中的疑虑和担忧，进而积极迎接“共生街区”？敬请关注今日北京卫视21:05《向前一步》。

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